Polverara (PD) - nel cuore del paese e in posizione di massima visibilità, proponiamo in vendita un'avviata attività di Bar, Caffetteria e Pasticceria con forte potenziale. Grazie alle licenze A e B, il locale offre un'ampia gamma di servizi, inclusi ricariche telefoniche e pagamento bollette, garantendo un flusso costante di clientela.
Gli spazi interni sono pensati per accogliere al meglio la clientela: un'ampia e luminosa sala principale, una saletta separata dedicata alle slot machine per chi cerca discrezione, e un'ulteriore saletta accogliente e comoda al bancone. Gli ambienti sono ampiamente illuminati dalla luce naturale che filtra dalle ampie vetrine e dai diversi accessi, creando un'atmosfera sempre gradevole.
All'esterno, un invitante plateatico coperto offre posti a sedere aggiuntivi, ideale per la bella stagione ma utilizzabile anche in inverno grazie alle tende protettive in dotazione, per un servizio continuativo.
Fiore all'occhiello dell'attività è l'ampio e attrezzato laboratorio artigianale, dotato di una cucina professionale. Questa caratteristica strategica permette di sviluppare un'offerta gastronomica completa: dalla produzione di pasticceria fresca, a pranzi veloci, aperitivi e la preparazione di cibi per eventi. Questo apre la strada a significative opportunità di crescita e diversificazione del fatturato.
A completare la funzionalità degli spazi, un pratico magazzino garantisce un'ottima gestione delle scorte.
L'attività beneficia inoltre di un comodo accesso carraio sul retro, che facilita il carico e scarico merci direttamente nel laboratorio, ottimizzando la logistica quotidiana.
La proprietà dispone di un accesso carraio sul retro, ottimo per il carico e scarico merci direttamente nel laboratorio artigianale.
Si segnala la possibilità di acquistare anche i muri dell'immobile, offrendo un'ulteriore opportunità di investimento e stabilità a lungo termine.
Situata in una posizione centrale e altamente strategica, l'attività gode di un'ottima visibilità commerciale e di un facile accesso, essendo ben collegata ai paesi limitrofi. Questo assicura un bacino d'utenza ampio e dinamico.
Non perdere l'occasione di rilevare un'attività commerciale chiavi in mano, con un solido avviamento e un enorme potenziale di crescita nel cuore di Polverara. Questa è la soluzione ideale per imprenditori che cercano spazi ampi, versatilità e una posizione invidiabile.
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